- Hivatkozási szám: 7364
- Értékesítés típusa: eladó
- Ingatlan típusa: lakás
- Épület jellege: tégla
- Város: XIV.
- Ár: 41,5
- Alapterület (m2): 61
- Szobaszám: 2
- Parkolás: önálló garázs
- Erkély: erkély
- Emelet: 1
- Komfort: felújított
- Fűtés: cirkófűtés
- Kapcsolattartó neve: Szabó Tímea
- Kapcsolattartó telefonszáma: 0630-415-28-88

Zuglóban, Törökőr részen, zöldövezetben, egyirányú, csillapított forgalmú utcában eladó lakás.
Az épületben 6 lakás található, fiatal lakókkal. A ház 8 cm-es hőszigetelő burkolatot kapott és a közös használatú kerti grillel felszerelt, növényekkel teli, rendezett kert övezi. A növényeket automata locsoló berendezés tartja üdén.
A 2 nm-es erkéllyel rendelkező, 61 nm-es lakás dél-keleti fekvésű, félemeleti, alatta saját tulajdonú, lépcsőházi bejárattal is rendelkező 26 nm-es duplagarázs áll.
A lakásban az élhető terek kialakítására törekedtek, amikor átalakították, így a 14 nm-es hálószoba mellett az egybenyitott, összesen 40 nm-es konyha-nappali-előszoba uralja a teret. Ez az elrendezés az agglegény/fiatal pár életmódnak favorizál, de igény esetén, a lakás értékéhez mérten alacsony összegből átalakítható két hálószobássá. Az ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtés Vaillant cirkó kazánnal megoldott, ami a meleg vízről is gondoskodik. A lakásban kiépített riasztórendszer van mozgásérzékelőkkel, a házban több kamerás kamerarendszer. A kaputelefon rendszer kétkörös, a kapun és a lépcsőházon is be kell jutni. Klíma 2017-ben volt beszerelve, ekkor lett kifestve is a lakás. A fürdőszobabútor, a konyhabútor és a hálószobában található gardrób a vételár részét képezi. A konyhában a szabadon álló mosogatógép, sütő, hűtő megállapodás kérdése. A konyhába be van vezetve a gáz is, de nincs használva, elektromos tűzhely van beépítve.
A garázs külön helyrajzi számon szerepel. A padló greslappal, a falak csempével borítva, csap kiépítve. A lépcsőháztól tűzbiztos ajtóval elválasztva. Elektromos motor nyitja a billenőkaput és a telekhatáron található tolókaput.
A garázs megvásárlása nem kötelező, irányára 5 millió forint.
Az utcában a parkolás ingyenes.